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衡東縣河西新區保障性住房后續管理服務項目招標公告

衡陽衡房物業咨詢有限公司受衡東縣住房保障服務中心委托，對衡東縣河西新區保障性住房后續管理服務項目組織公開招標。誠摯邀請符合資格的物業服務企業前來投標。

一、招標人名稱：衡東縣住房保障服務中心

二、招標項目名稱：衡東縣河西新區保障性住房后續管理服務項目

三、招標編號：HFZX2024-G013

四、招標項目內容：

1、類型：保障性住宅；

2、坐落位置：衡東縣河西新區坪橋路以南、職業中專以北、雙園大道以東、學府路以西地段。

3、概況：總建筑面積43762.76㎡，其中地面建筑面積36671.52㎡，地下室面積7091.24㎡。建筑密度20.8%，容積率3.3,綠地率36.2%，保障性住戶數672戶，機動車位59個，其中地面車位20個，地下車位39個。

五、招標金額及服務期：

1、招標金額：略。

2、物業服務合同期限：物業服務合同簽訂有效日期。

六、投標人資格要求

1、投標人基本資格條件：

1.1、具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5、提供參加招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄書面聲明；

1.6、信用中國報告（www.creditchina.gov.cn）

1.7、法律、行政法規規定的其他條件。

2、投標人特定資格條件：

2.1、擬派駐招標項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書；

七、獲取招標文件時間、地點：

1、獲取招標文件時間：2024年12月26日起至2025年1月2日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時間，節假日除外)

2、獲取招標文件地點：衡陽衡房物業咨詢有限公司，地址：湖南省衡陽市石鼓區船山大道28號建設大廈808室。

3、獲取方式：現場

4、投標申請人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標文件①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（第二代身份證）②營業執照副本③2024年度稅收及社會保障資金繳納證明（或提供稅務部門繳費票據），④項目經理應具備相似物業項目的管理經驗3年以上，持有物業服務企業項目經理崗位證書⑤信用中國報告（原件現場查驗后退還，復印件留存備案）

注：上述所有資質驗原件收復印件，所有復印件須全部加蓋投標單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復印件字跡、公章印鑒清晰。

八、招標文件的發售

招標文件每份售價400元整,招標文件售后不退。

九、投標地點

衡東縣住房保障服務中心二樓會議室。

十、投標截止時間2025年1月17日上午9:30，逾期收到的或不符合規定的投標文件視為無效投標文件。

十一、開標時間、地點

1、開標時間：2025年1月17日上午9:30

2、開標地點：衡東縣住房保障服務中心二樓會議室。

3、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件、法人授權書并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

十二、評標辦法

本項目采用綜合評分法

十三、發布公告的媒介

本次公開招標相關公告在衡東縣人民政府網官網（http://m.fandezvous.com/）網上發布。

十四、對本次招標提出詢問的，請于投標截止時間前10日與招標代理機構聯系(技術方面的詢問請以信函或傳真的形式)。

十五、聯系方式

招標單位：衡東縣住房保障服務中心

地址：衡東縣洣水鎮崢嶸路76號

招標代理機構：衡陽衡房物業咨詢有限公司

地址：湖南省衡陽市船山大道28號建設大廈805室

聯系人：華女士

電話：0734-8293138

2024年12月25日