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衡東縣住房和城鄉建設局涉企行政檢查事項清單
衡東縣住房和城鄉建設局涉企行政檢查事項清單
序號	檢查事項	檢查主體（實施層級）	實施依據	承辦機構	檢查對象	檢查內容	檢查方式	檢查頻次	備注
1	對建筑業企業是否符合資質許可條件和從事建筑活動的檢查	縣級	《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第22號）第二十四條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門和其他有關部門應當依照有關法律、法規和本規定，加強對企業取得建筑業企業資質后是否滿足資質標準和市場行為的監督管理。	衡東縣建設工程質量安全監督站	取得建筑業企業資質的企業	1.對建筑業企業的資質的檢查； 2.對建筑業企業從事的建筑活動的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
2	對工程監理企業的行政檢查	縣級	《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）第十九條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門和其他有關部門應當依照有關法律、法規和本規定，加強對工程監理企業資質的監督管理。《注冊監理工程師管理規定》（2006年1月26日建設部令第147號，2016年9月13日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第32號）第四條第二款縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域內的注冊監理工程師的注冊、執業活動實施監督管理。	衡東縣建設工程質量安全監督站	工程監理企業與注冊監理工程師個人	1.對工程監理企業的資質的檢查； 2.對工程監理企業從事的工程監理活動的檢查； 3.對注冊監理工程師注冊、執業、繼續教育情況的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
3	對勘察設計企業的行政檢查	縣級	《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）第二十一條第二款縣級以上地方人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的建設工程勘察、設計資質實施監督管理。《建設工程勘察設計管理條例》第五條第一款縣級以上人民政府建設行政主管部門和交通、水利等有關部門應當依照本條例的規定，加強對建設工程勘察、設計活動的監督管理。《勘察設計注冊工程師管理規定》（2005年2月4日建設部令第137號，2016年9月13日住房和城鄉建設部令第32號修改）第五條第二款縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域內的注冊工程師的注冊、執業活動實施監督管理；縣級以上地方人民政府交通、水利等有關部門在各自的職責范圍內，負責本行政區域內有關專業工程注冊工程師執業活動的監督管理。	衡東縣建設工程質量安全監督站	建設工程工程(工程)勘察設計企業與勘察設計注冊工程師個人	1.對勘察設計企業的資質的檢查； 2.對勘察設計企業從事的勘察設計活動的檢查； 3.對勘察設計注冊工程師注冊、執業、繼續教育情況的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
4	對建設工程質量檢測機構的檢查	縣級	《建設工程質量檢測管理辦法》（住房和城鄉建設部令第57號）第四條第二款縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內建設工程質量檢測活動的監督管理，可以委托所屬的建設工程質量監督機構具體實施。	衡東縣建設工程質量安全監督站	工程質量檢測企業	1.對建設工程質量檢測機構的資質的檢查； 2.對建設工程質量檢測機構從事的活動的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
5	對國家規定必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的檢查	縣級	《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（2019修正）第三條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內工程施工招標投標活動的監督管理。具體的監督管理工作，可以委托工程招標投標監督管理機構負責實施	衡東縣建設工程質量安全監督站	房屋建筑和市政基礎設施工程投標企業	1.對國家規定必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的檢查； 2.對房屋建筑和市政基礎設施工程招標文件的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
6	對民用建筑節能、綠色建筑活動、裝配式建筑的檢查	縣級	《民用建筑節能條例》第五條國務院建設主管部門負責全國民用建筑節能的監督管理工作。縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域民用建筑節能的監督管理工作。第十條建筑工程施工過程中，縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑物的圍護結構（含墻體、屋面、門窗、玻璃幕墻等）、供熱采暖和制冷系統、照明和通風等電器設備是否符合節能要求的監督檢查。《湖南省綠色建筑發展條例》第五條縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內綠色建筑發展的指導和監督管理工作。第二十四條縣級以上人民政府市場監督管理、住房和城鄉建設等部門應當按照各自職責，對綠色建材的質量進行監督檢查。	衡東縣建設工程質量安全監督站	在建民用建筑工程	1.對建筑節能、綠色建筑和裝配式建筑的檢查。包括施工圖設計是否符合要求、進場材料是否符合標準、現場是否按圖施工、對違規行為處理措施是否到位等； 2.對綠色建材的質量的監督檢查； 3.對建筑物的圍護結構、供熱采暖和制冷系統、照明和通風等電器設備是否符合節能要求的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
7	對建設工程安全生產條件及工程質量的行政檢查	縣級	《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）第四十條第二款縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程安全生產實施監督管理。《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》第三條市、縣人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建筑施工企業安全生產許可證的監督管理，并將監督檢查中發現的企業違法行為及時報告安全生產許可證頒發管理機關。《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）第四條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。第四十七條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查。《實施工程建設強制性標準監督規定》（建設部令第81號）（2021修訂）第四條第三款縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內實施工程建設強制性標準的監督管理工作。《湖南省建設工程質量和安全生產管理條例》第三條第一款縣級以上人民政府建設行政主管部門對本行政區域內建設工程質量和安全生產實施監督管理。《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》（建設部令第5號）第三條第二款縣級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區域內工程質量監督管理工作。《建筑施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規定》（建設部令第17號）第四條第二款縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責對本行政區域內“安管人員”安全生產工作進行監督管理。第二十三條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門應當依照有關法律法規和本規定，對“安管人員”持證上崗、教育培訓和履行職責等情況進行監督檢查《注冊建造師管理規定》第四條第二款縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域內的注冊建造師的注冊、執業活動實施監督管理；縣級以上地方人民政府交通、水利、通信等有關部門在各自職責范圍內，對本行政區域內有關專業工程注冊建造師的執業活動實施監督管理。	衡東縣建設工程質量安全監督站	建筑業企業	1.對施工質量的監督檢查； 2.對施工安全的監督檢查； 3.對設備安全的監督檢查； 4.對安全生產許可證的監督檢查； 5.對施工強制性標準執行情況的監督檢查； 6.對施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員持證上崗、教育培訓和履行職責等情況的監督檢查； 7.對“安管人員”安全生產工作的監督檢查； 8.對注冊建造師的注冊、執業、繼續教育和監督管理。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
8	對建筑工程起重機械設備使用的行政檢查	縣級	《湖南省建筑起重機械安全生產管理辦法》（湘建建〔2021〕208號）第四條縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門負責對本行政區域內建筑起重機械的備案、租賃、安裝、拆卸、檢驗檢測及安裝驗收、使用登記、運行使用、維護保養實施監督管理，具體事務性工作可以委托相應建設工程質量安全監督機構實施。	衡東縣建設工程質量安全監督站	建筑工程起重機械設備的產權單位、使用單位、監理單位、安拆單位、檢測單位	1.質量安全生產監督檢查； 2.對建筑起重機械備案、租賃、安裝、拆卸、檢驗檢測及安裝驗收、使用登記、運行使用、維護保養的監督管理。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
9	對建筑施工揚塵污染防治的檢查	縣級	《湖南省大氣污染防治條例》第三條第二款縣級以上人民政府發展和改革、工業和信息化、公安、財政、自然資源、農業農村、林業、住房和城鄉建設、交通運輸、商務、市場監督管理、氣象等主管部門在各自職責范圍內對大氣污染防治實施監督管理。	衡東縣建設工程質量安全監督站	建設工程施工單位	對施工揚塵污染的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
10	對施工圖審查機構和從事施工圖審查活動的檢查	縣級	《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住房和城鄉建設部令第13號）（2015修正）第四條第二款縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的施工圖審查工作實施監督管理。	衡東縣建設工程質量安全監督站	施工圖審查機構	對施工圖審查機構和從事施工圖審查活動的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
11	對建設工程抗震設防強制性標準執行情況的監督檢查	縣級	《建設工程抗震管理條例》（國務院令第744號）第四條第二款縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門對本行政區域內的建設工程抗震實施監督管理。縣級以上地方人民政府交通運輸、水利、工業和信息化、能源等有關部門在各自職責范圍內，負責對本行政區域內有關專業建設工程抗震的監督管理。第三十四條第一款縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門和其他有關監督管理部門應當按照職責分工，加強對建設工程抗震設防強制性標準執行情況的監督檢查。	衡東縣建設工程質量安全監督站	建設工程施工單位	1.對建設工程抗震設計的監督檢查； 2.對建設工程抗震設防強制性標準執行情況的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
12	對施工現場人員實名制落實情況的檢查	縣級	《保障農民工工資支付條例》（國令第724號）第三十九條人力資源社會保障行政部門、相關行業工程建設主管部門和其他有關部門應當按照職責，加強對用人單位與農民工簽訂勞動合同、工資支付以及工程建設項目實行農民工實名制管理、農民工工資專用賬戶管理、施工總承包單位代發工資、工資保證金存儲、維權信息公示等情況的監督檢查，預防和減少拖欠農民工工資行為的發生。	衡東縣建設工程質量安全監督站	已辦理施工質量安全監督手續并取得施工許可證的工程項目及項目責任主體單位	1.建筑工人實名制制度責任落實情況； 2.實名制考勤管理與現場驗證情況； 3.農民工工資支付監管情況； 4.農民工工人權益保障情況。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
13	農村住房建設安全管理的監督檢查	縣級	《湖南省農村住房建設管理辦法》（湖南省人民政府令第299號）第四條第二款縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門負責農村住房建設的設計、施工等監督管理服務工作	衡東縣建設工程質量安全監督站	農村住房建設管理主管部門、鄉村建設工匠或建筑施工企業	1.對企業資質的監督檢查； 2.對住房建設的設計的監督檢查； 3.對住房建設的施工安全情況的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
14	居民自建房安全管理的監督檢查	縣級	《湖南省居民自建房安全管理若干規定》第三條第一款縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內居民自建房安全綜合監督管理工作，指導居民自建房建設，牽頭組織居民自建房安全隱患排查整治，建立健全居民自建房安全管理長效機制。	衡東縣建設工程質量安全監督站	居民自建房安全管理主管部門、房屋使用安全責任人、房屋安全鑒定機構	1.對企業資質的監督檢查； 2.對居民自建房設計的監督檢查； 3.對居民自建房的施工安全情況的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
15	對城市燃氣、供熱經營企業、燃氣網點以及燃氣使用安全狀況的檢查	縣級	《湖南省燃氣管理條例》（2021修正）第十四條第二款縣級以上人民政府燃氣主管部門應當根據本條例第十二條、第十三條規定的條件對燃氣企業、燃氣銷售網點進行監督檢查《城鎮燃氣管理條例》（2016修訂）第五條縣級以上地方人民政府燃氣管理部門負責本行政區域內的燃氣管理工作。第二十二條縣級以上地方人民政府質量監督、工商行政管理、燃氣管理等部門應當按照職責分工，依法加強對燃氣質量的監督檢查。	衡東縣市政公用事業服務中心	燃氣企業、供熱經營企業與個人	1.對燃氣企業安全生產情況的檢查； 2.對燃氣經營許可證核發后及事中事后情況的行政檢查； 3.對燃氣質量的檢查； 4.對燃氣使用安全狀況的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
16	城市道路（橋梁、隧道）運維管理情況的監督檢查	縣級	《城市道路管理條例》（國務院令第198號）（2019修訂）第二十一條第二款市政工程行政主管部門負責對養護、維修工程的質量進行監督檢查，保障城市道路完好。	衡東縣市政公用事業服務中心	城市道路、橋梁、隧道運營管理單位	1.設施建設監督檢查； 2.運營管理監督檢查； 3.設施維護監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
17	對排水與污水處理設施運營維護和保護情況以及排水戶排水情況的檢查	縣級	《城鎮排水與污水處理條例》（國務院令第641號）第五條第二款縣級以上地方人民政府城鎮排水與污水處理主管部門（以下稱城鎮排水主管部門）負責本行政區域內城鎮排水與污水處理的監督管理工作。第二十三條城鎮排水主管部門應當加強對排放口設置以及預處理設施和水質、水量檢測設施建設的指導和監督；對不符合規劃要求或者國家有關規定的，應當要求排水戶采取措施，限期整改。	衡東縣市政公用事業服務中心	排水、污水處理設施維護運營單位	1.設施建設監督檢查； 2.運營管理監督檢查； 3.設施維護監督檢查； 4.對排水戶排放污水情況的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
18	對市政公用事業特許經營企業的產品和服務質量的監督檢查	縣級	《市政公用事業特許經營管理辦法》第四條第二款第三款省、自治區人民政府建設主管部門負責本行政區域內的市政公用事業特許經營活動的指導和監督工作。直轄市、市、縣人民政府市政公用事業主管部門依據人民政府的授權（以下簡稱主管部門），負責本行政區域內的市政公用事業特許經營的具體實施。第十一條獲得特許經營權的企業應當履行下列責任：（一）科學合理地制定企業年度生產、供應計劃；（二）按照國家安全生產法規和行業安全生產標準規范，組織企業安全生產；（三）履行經營協議，為社會提供足量的、符合標準的產品和服務；（四）接受主管部門對產品和服務質量的監督檢查；（五）按規定的時間將中長期發展規劃、年度經營計劃、年度報告、董事會決議等報主管部門備案；（六）加強對生產設施、設備的運行維護和更新改造，確保設施完好；（七）協議約定的其他責任。	衡東縣市政公用事業服務中心	獲得特許經營權的企業	1.對市政公用事業特許經營企業的產品的檢查； 2.對市政公用事業特許經營企業的服務的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
19	對工程造價咨詢企業的行政檢查	縣級	《工程造價咨詢企業管理辦法》（2006年建設部令第149號發布，根據住房和城鄉建設部令2015年第24號，2016年第32號，2020年第50號修正）第二十七條縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、有關專業部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定，對工程造價咨詢企業從事工程造價咨詢業務的活動實施監督檢查。《注冊造價工程師管理辦法》（2006年12月25日建設部令第150號，2020年2月19日住房和城鄉建設部令第50號修改）第四條第二款省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門對本行政區域內注冊造價工程師的執業活動實施監督管理，并實施本行政區域二級注冊造價工程師的注冊。	建設工程招標投標監督管理股	工程造價咨詢企業與注冊造價工程師個人	1.對工程造價咨詢企業的資質的檢查； 2.對工程造價咨詢企業從事工程造價咨詢業務的活動的檢查； 3.對注冊造價工程師注冊、執業、繼續教育情況的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
20	對城市供水設施建設、運行、維護情況以及供水水質的監督檢查	縣級	《湖南省實施<城市供水條例>辦法》（2022修訂）第五條第二款縣級以上城市人民政府確定的城市供水行政主管部門（以下簡稱城市供水行政主管部門）主管本行政區域內的城市供水工作。《城市供水水質管理規定》第十五條國務院建設主管部門，省、自治區建設主管部門以及直轄市、市、縣人民政府城市供水主管部門 [以下簡稱建設（城市供水）主管部門]應當建立健全城市供水水質檢查和督察制度，對本規定的執行情況進行監督檢查。	城市建設和公用事業股	供水企業	1.設施建設監督檢查； 2.運營管理監督檢查； 3.設施維護監督檢查； 4.對水質的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
21	對供水單位、用水單位節約用水情況的監督檢查	縣級	《湖南省節約用水管理辦法》第二十五條縣級以上人民政府應當督促本級水行政主管部門和住房城鄉建設、工業和信息化、農業農村、市場監督管理等部門依法履行職責，加強對供水單位、用水單位節約用水情況的監督檢查，及時查處浪費水的行為。	城市建設和公用事業股	供水單位、用水單位	1.對供水單位節約用水的監督檢查； 2.對用水單位節約用水的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
22	對物業服務企業的檢查	縣級	《物業管理條例》（國務院令第504號）（2018修訂）第五條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。《湖南省物業管理條例》（湖南省第十三屆人民代表大會常務委員會2018年7月19日第五次會議通過，2021年3月31日第二十三次會議第一次修訂，2022年5月26日第三十一次會議第二次修訂）第四條縣級以上人民政府物業管理行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作，依法履行下列職責：(一)對物業服務質量進行監督管理；(二)對物業招投標活動進行監督管理；(三)對物業承接查驗、物業服務企業退出交接活動進行指導和監督；(四)處理物業管理中的投訴；(五)對專項維修資金繳存、使用情況進行監督管理；(六)法律、法規規定的其他職責。	物業管理股	物業服務企業	1.對物業服務企業市場行為的監督檢查； 2.對物業服務企業前期物業管理行為的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
23	對住宅室內裝飾裝修施工企業的行政檢查	縣級	《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（中華人民共和國建設部令第110號）第四條第二款第三款省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。	物業管理股	裝飾裝修施工企業	1.對住宅室內裝飾裝修施工企業資質的檢查； 2.對住宅室內裝飾裝修施工企業的活動的行政檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
24	對房地產開發企業的檢查	縣級	《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》（2022修訂）第四條第一款縣級以上人民政府主管房地產開發企業資質和房地產開發建設的部門（以下簡稱房地產開發主管部門），負責本行政區域內房地產開發經營的監督管理工作。	衡東縣住房保障服務中心房地產監督管理股	房地產開發企業	對房地產開發企業從事房地產開發經營活動的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
25	對房地產中介行為的檢查	縣級	《房地產經紀管理辦法》第五條縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工，分別負責房地產經紀活動的監督和管理。第二十八條建設（房地產）主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。《房地產估價機構管理辦法》（2015修正）第三十七條縣級以上人民政府房地產主管部門應當依照有關法律、法規和本辦法的規定，對房地產估價機構和分支機構的設立、估價業務及執行房地產估價規范和標準的情況實施監督檢查《注冊房地產估價師管理辦法》（2016修正）第二十七條縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門，應當依照有關法律、法規和本辦法的規定，對房地產估價師的執業和繼續教育情況實施監督檢查。	房地產監督管理股	房地產經紀機構及經紀人員、房地產估價機構及估價師、房地產咨詢公司	1.對房地產經紀機構的檢查； 2.對房地產經紀人員的執業和繼續教育情況實施監督檢查； 3.對房地產估價機構的檢查； 4.對房地產估價師的執業和繼續教育情況實施監督檢查； 5.對房地產咨詢公司的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
26	對房地產市場的監督檢查	縣級	《城市商品房預售管理辦法》第四條　國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理；市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區域內城市商品房預售管理。《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）第五條第三款直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。	房地產監督管理股	房地產開發企業	1.對房地產開發企業資質的檢查； 2.對是否存在未取得商品房預售許可擅自銷售商品房行為的檢查； 3.對房地產開發企業銷售商品房的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
27	對建設工程消防設計審查、消防驗收、備案抽查活動的檢查	縣級	《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住房和城鄉建設部令第51號）（2023修正）第三條第二款、第三款縣級以上地方人民政府住房和城鄉建設主管部門（以下簡稱消防設計審查驗收主管部門）依職責承擔本行政區域內建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。跨行政區域建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作，由該建設工程所在行政區域消防設計審查驗收主管部門共同的上一級主管部門指定負責。	消防事務中心	建設工程施工單位	對建設工程消防設計審查、消防驗收、備案抽查活動的檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
28	對城市房屋白蟻預防工作與滅治工作的行政檢查	縣級	《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令〔2004〕130號）第五條第二款、第三款省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的監督管理工作。	白蟻防治所	開展城市房屋白蟻防治工作的公司及機構	1.設立條件的監督檢查； 2.藥物使用和儲存管理的監督檢查； 3.施工技術和操作程序的監督檢查。	現場執法與非現場執法相結合	按本單位每年3月底前報請同級司法行政部門備案審查的涉企年度行政檢查計劃執行
說明： 1.本清單根據有關法律法規規章立改廢情況進行動態調整。 2.嚴禁本系統省、市、縣三級行政執法機關(含所屬法律法規授權組織)對同一檢查對象進行重復行政檢查。 3.本機關對于未列入清單的涉企行政檢查事項一律不得實施行政檢查；違規實施的，企業有權拒絕接受檢查，并可以向本機關行政執法監督機構(聯系電話：0734-5238007;電子郵箱：2377241426@qq.com)和縣司法局（聯系電話：0734-5222481；電子郵箱：hdsffz2011@163.com）舉報。

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衡東縣住建局涉企行政檢查事項清單